Gargnano - Nel suggestivo entroterra di Gargnano, in posizione dominante e riservata con vista aperta sul Lago di Garda, proponiamo una proprietà già strutturata e vocata all’utilizzo ricettivo, ideale per chi ricerca un investimento immobiliare con componente reddituale e possibilità di utilizzo personale.
L’immobile si sviluppa in sei unità abitative indipendenti, per un totale di dieci camere, con spazi esterni vivibili, giardino privato e posti auto. La configurazione, già articolata e funzionale, consente una gestione flessibile, adatta sia a locazioni turistiche sia a una fruizione mista privata e ricettiva.
Il giardino rappresenta un elemento di particolare valore, raro nella tipologia, e offre la concreta possibilità di realizzare una piscina, con evidente incremento dell’attrattività e del potenziale economico della proprietà nel mercato delle locazioni brevi.
L’immobile si presenta in condizioni ordinate, frutto di un intervento di recupero attento che ha preservato coerenza e funzionalità. Le unità indipendenti garantiscono autonomia gestionale e permettono una eventuale ottimizzazione progressiva dell’attività.
Il contesto e la posizione, con vista aperta sul lago e inserimento in un ambiente naturale di grande qualità, rafforzano l’interesse della proprietà nel segmento turistico, caratterizzato da domanda internazionale costante e da forte tenuta nel tempo.
Nel complesso, si tratta di una soluzione che unisce redditività potenziale, versatilità d’uso e valore patrimoniale, con possibilità di sviluppo ulteriore attraverso una gestione più strutturata o interventi di valorizzazione mirati.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento già impostato sul mercato turistico del Lago di Garda, con possibilità di utilizzo diretto e margini di crescita nel tempo.
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Matteo Muntoni
Tel.: +39.0365.641819
Email: matteo.muntoni@gardalive.com
Situato sulla sponda occidentale dell'alto Lago di Garda, il comune di Gargnano è uno tra i più rinomati della zona per la sua atmosfera suggestiva e raccolta, dovuta al forte legame con il suo passato agricolo e con un territorio conservato pressoché intatto negli anni.
Sede di alcune delle più prestigiose ville presenti sul territorio come, per citarne alcune, villa Feltrinelli che è stata dimora della famiglia Mussolini per alcuni anni e villa Bettoni, il paese si sviluppa in un dedalo di viottoli serrati tra i muraglioni delle limonaie che regalano ai passanti alcuni degli scorci più affascinanti del lago.
