Gargnano – In posizione dominante e riservata, nella frazione di Formaga, proponiamo una proprietà che colpisce per equilibrio, qualità e cura.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di un recupero attento che ha rispettato l’architettura originaria, evitando interventi invasivi. Materiali naturali e finiture selezionate restituiscono ambienti autentici, solidi e coerenti, dove ogni dettaglio ha una logica precisa.
Il casale si sviluppa su due livelli principali, entrambi valorizzati da una vista aperta sul paesaggio collinare che accompagna lo sguardo fino al lago.
Al piano terra, la zona giorno è ampia e luminosa, pensata come fulcro della casa e direttamente collegata al giardino pianeggiante. Il camino in pietra definisce lo spazio con carattere, affiancato da una zona pranzo ben integrata e da una cucina separata, in perfetta continuità stilistica.
Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Gli ambienti sono riservati, ben distribuiti e con affacci che valorizzano pienamente la posizione. Da qui si accede a un balcone con vista aperta fino al lago, elemento che completa la proprietà con naturalezza.
Il piano seminterrato amplia la funzionalità della casa con locali accessori, un bagno e una zona relax con sauna.
Completano la proprietà un giardino pianeggiante, raro e pienamente sfruttabile, la vista lago e una posizione estremamente tranquilla, che garantisce privacy e qualità abitativa.
Si tratta di una soluzione difficilmente replicabile, ideale per chi cerca un immobile autentico, già pronto, in cui la qualità si percepisce concretamente.
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Matteo Muntoni
Tel.: +39.0365.641819
Email: matteo.muntoni@gardalive.com
Situato sulla sponda occidentale dell'alto Lago di Garda, il comune di Gargnano è uno tra i più rinomati della zona per la sua atmosfera suggestiva e raccolta, dovuta al forte legame con il suo passato agricolo e con un territorio conservato pressoché intatto negli anni.
Sede di alcune delle più prestigiose ville presenti sul territorio come, per citarne alcune, villa Feltrinelli che è stata dimora della famiglia Mussolini per alcuni anni e villa Bettoni, il paese si sviluppa in un dedalo di viottoli serrati tra i muraglioni delle limonaie che regalano ai passanti alcuni degli scorci più affascinanti del lago.
