Polpenazze del Garda vanta una rinomata tradizione agricola e vitivinicola, testimoniata dalla grande quantità di produttori di olio d’oliva e cantine che trasformano vitigni come il Groppello, il Sangiovese e il Marzemino in pregiati vini.
Da un punto di vista storico, la collinare località della Valtenesi si contraddistingue per la bellezza del suo centro storico; di particolare rilievo la piazza panoramica e il sito di San Pietro in Lucone riconosciuto come patrimonio dell’UNESCO.
In posizione comoda ai servizi ed all'interno di una corte, proponiamo in vendita casa storica che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra presenta ingresso indipendente con cortile esterno ed è composto da una luminosa zona giorno, due camere ed un bagno. Al primo piano troviamo un trilocale da ristrutturare con zona giorno con accesso al balcone, due camere da letto ed un bagno. Salendo all’ultimo piano si sviluppa un appartamento bilocale attualmente al rustico.
Entrambi gli appartamenti ai piani superiori hanno la predisposizione per l’aria condizionata e per il riscaldamento a pavimento, mentre l’appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato rispettando lo stile caratteristico ed originario della struttura con volti e pietre a vista.
Completano la proprietà i due posti auto ed una zona esterna dove ricavare le cantine.
Si specifica che è stato eseguito un intervento sostanziale per l'adeguamento sismico ed il totale rifacimento del tetto con predisposizione di impianto fotovoltaico e l'apertura di punti luce per il secondo piano.
Soluzione che si presta perfettamente come prima o seconda casa o come immobile da mettere a reddito data la posizione strategica e centrale e le buone metrature offerte, senza dimenticare la possibilità di realizzare tre abitazioni indipendenti.
Manerba del Garda e i paesi limitrofi (Polpenazze e Puegnago) distanti pochi chilometri dal lago sono circondati da un piacevole paessaggio collinare coltivato ad uliveti e vigneti; ricco di itinerari ciclopedonali dove è possibile effettuare lunghe escursioni a piedi o in bicicletta. La bellezza di Manerba sono sicuramente le tantissime spiagge, tra le più frequentate del Garda. Comprare una casa a Manerba del Garda, Polpenazze e Puegnago è l'ideale per chi vuole unire relax divertimento e sport.
