Villa singola di prestigio con parco privato e piscina a Manerba del Garda
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Villa singola di prestigio con parco privato e piscina a Manerba del Garda

Appartamento in vendita a Manerba - Polpenazze - Puegnago, Lago di Garda

300m2
Superficie
9
Numero locali
3
Numero bagni
4000m2
Giardino • Terreno
€ 2.100.000,00
Prezzo
GARDALIVE ID: MAN_218
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Villa singola di prestigio con parco privato e piscina in vendita a Manerba del Garda

A Manerba del Garda, nella prestigiosa località di Pisenze, in contesto riservato e di assoluta tranquillità, a soli 150 metri dalla spiaggia e dal lago, comodamente raggiungibili a piedi. Zona esclusiva, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle attività lacustri.

Villa singola di prestigio con parco privato, piscina e area wellness a pochi passi dal lago

Elegante villa singola di circa 300 mq, disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e immersa in un magnifico parco privato di circa 4.000 mq, completamente recintato e finemente piantumato. L’accesso avviene tramite vialetto privato con 4/6 posti auto esterni. Completa la proprietà un ampio garage di circa 75 mq collegato direttamente all’abitazione.

Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile di design con isola centrale, oltre a bagno di servizio e locale polivalente utilizzabile come studio o camera ospiti. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino, al portico e alla zona piscina.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e guardaroba dedicato, concludono la zona notte due bagni moderni, tutti con doccia. Ambienti climatizzati e rifiniti con materiali di qualità.

Il parco di circa 4.000 mq è il vero punto di forza della proprietà e ospita una piscina scenografica con solarium e area idromassaggio. Completano gli spazi esterni un portico in pietra naturale con vetrate scorrevoli e vista lago, ideale per pranzi e cene all’aperto, e una dependance dedicata al benessere con sauna finlandese, idromassaggio riscaldato, palestra e lavanderia. Illuminazione notturna e totale privacy.

Soluzione ideale come residenza principale di alto livello, esclusiva casa vacanze sul Lago di Garda o investimento di prestigio per locazioni turistiche di fascia alta, grazie alla posizione unica e alle dotazioni complete.

  • Tipologia: Appartamento
  • Anno di ristrutturazione: 2013
  • Piano: Terra
  • Camere: 3
  • Garage/posto auto: 6
  • Arredato:
  • Giardino:
  • Piscina:
  • Vista lago:
  • Balcone:
  • Terrazza:
  • Ascensore: no
  • Riscaldamento:Autonomo
  • Impianto di climatizzazione:
  • Spese condominiali annuali: no

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Francesco Barbero
Tel.: +39.0365.551061
Email: francesco.barbero@gardalive.com

Informazioni energetiche su questo immobile

Classe energetica
C
Valore consumo energetico
126 kW h/m² a
Tipo di riscaldamento
Gas a radiatori

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Manerba del Garda e i paesi limitrofi (Polpenazze e Puegnago) distanti pochi chilometri dal lago sono circondati da un piacevole paessaggio collinare coltivato ad uliveti e vigneti; ricco di itinerari ciclopedonali dove è possibile effettuare lunghe escursioni a piedi o in bicicletta. La bellezza di Manerba sono sicuramente le tantissime spiagge, tra le più frequentate del Garda. Comprare una casa a Manerba del Garda, Polpenazze e  Puegnago è l'ideale per chi vuole unire relax divertimento e sport. 

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