Moniga del Garda, nel cuore della Valtenesi, è una delle località più apprezzate del Lago di Garda per la sua vivibilità, il porto turistico e l’atmosfera autentica del centro storico. In posizione strategica, direttamente affacciata sulla piazza del paese, proponiamo una soluzione inserita in un contesto esclusivo e di forte passaggio, ideale anche dal punto di vista turistico.
L’appartamento, situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi totali su impianti, serramenti, pavimentazioni e bagni, garantendo standard moderni e nessun lavoro da prevedere.
Attualmente è organizzato per attività ricettiva, con una distribuzione degli spazi altamente funzionale: quattro ampie camere, tutte dotate di bagno privato, oltre a una suite indipendente composta da zona giorno con cucinotto e divano letto, camera separata e servizi.
Completa la proprietà un locale tecnico dedicato alla lavanderia e gestione biancheria, elemento fondamentale per l’operatività. L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto all’uso. Attualmente locato con contratto in scadenza a fine anno, genera una rendita annua di circa €25.000.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente produttivo sul Lago di Garda, con possibilità di ottimizzare ulteriormente la gestione e aumentare la redditività.
Padenghe, Moniga e Soiano sono tre piccoli paesini affacciati su un paesaggio collinare da cui si ha un panorama indimenticabile del Lago di Garda. Una zona ricca di spiagge e insenature dove fare il bagno e per i più avventurieri ci sono numerosi percorsi e sentieri attraverso uliveti e vigneti. Non perdere l'occasione di comprare una casa a Padenghe, Moniga o Soiano per goderti al massimo le bellezze del lago di Garda
