San Felice del Benaco, Lago di Garda - Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata dal verde, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dalle rive del lago. La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e per una luminosità naturale straordinaria, che accompagna ogni ambiente della casa.
Il fulcro dell'abitazione si sviluppa al primo piano, dove l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da un camino tradizionale. Da qui si accede direttamente a una spaziosa terrazza abitabile, il luogo perfetto per godere di una vista impagabile sullo specchio d’acqua e sul paesaggio circostante. La cucina, separata, completa la zona giorno garantendo massima privacy e comfort.
Attraverso una suggestiva scala interna si raggiunge il secondo piano dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto e due servizi, il tutto incorniciato da una seconda e scenografica terrazza che abbraccia la villa su due lati, offrendo uno sguardo panoramico mozzafiato sul Garda.
Il piano terra aggiunge ulteriore valore alla proposta grazie a spazi versatili attualmente adibiti a garage, taverna e locali di servizio, ideali per essere trasformati secondo le proprie necessità.
Il regolamento comunale prevede la possibilità di ampliare la metratura di ulteriori 60mq. e di realizzare una piscina privata, previa autorizzazione.
Circondata da un giardino privato che garantisce riservatezza, questa villa è la soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato, trasformando la struttura nel proprio rifugio su misura in una delle zone più ricercate del lago.
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Paolo Lanfranchi
Tel.: +39.0365.520153
Email: paolo.lanfranchi@gardalive.com
Situato sulla costa ovest del Lago di Garda, a soli 35 km da Brescia, il comune di San Felice del Benaco, originariamente chiamato Benàcus o Benàco, costituisce un promontorio morenico che si protende fra il golfo di Salò e il golfo di Manerba, delimitato dal monte della Croce, dal monte Campagnolo e dal monte Santa Caterina. Il piccolo comune, formato nel 1928 dall'unione dei tre centri di San Felice, Portese e Cisano, comprende sotto la sua area di competenza anche l'Isola del Garda di proprietà della famiglia Borghese Cavazza.
