Sirmione, Lago di Garda. Ad est della penisola sirmionese, nella splendida Lugana, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente e libera su tre lati.
Lugana è la location perfetta per chi è alla ricerca di relax, divertimento ed esperienze enogastronomiche. Si tratta infatti di una zona vitivinicola molto rinomata, grazie al clima favorevole e al terreno argilloso che agevolano la produzione dell’omonimo vino bianco.
La spiaggia di Lugana offre la possibilità di rilassarsi sui grandi spazi verdi e curati, praticare sport acquatici e fare lunghe passeggiate lungolago verso Peschiera o il centro storico.
In contesto di recente costruzione, proponiamo una splendida villetta indipendente e libera su tre lati in tranquilla zona residenziale.
La casa è distribuita su tre comodi livelli, dal piano seminterrato al primo piano, ed è attorniata da un bellissimo giardino nel quale è possibile ricavare una piscina.
L'ingresso indipendente permette di accedere al giardino e alla veranda abitabile, collegata direttamente alla zona giorno del piano terra: qui troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile, oltre al primo bagno finestrato; questa area risulta molto luminosa perché dotata di ampie porte finestre che danno verso il giardino.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con le tre camere da letto: la camera matrimoniale è ampia e luminosa, dotata di una pregevole cabina armadio e di un accesso diretto a una grande terrazza; le altre due sono adatte sia ad uno studio per lo smartworking sia alla cameretta dei bambini; il soffitto con le travi a vista dona un tocco di classe ad una casa di per sé molto elegante sia nelle finiture che nei colori.
Infine, al piano semi interrato, troviamo un comodo bagno-lavanderia, una taverna con cucina, una cantina e un garage doppio di 39 mq.
Questa abitazione è dotata di alte prestazioni energetiche grazie all'apporto dei pannelli solari installati sul tetto, alla caldaia di ultima generazione ed al cappotto termico delle pareti mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, distribuiti su tutti e tre i livelli, rendono accogliente ogni suo spazio. Inoltre, è protetta da un sistema di allarme perimetrale.
La villa è immersa nel verde dei vigneti del Lugana, in un quartiere residenziale di ultima generazione, ma vicino ad ogni servizio e attrazione che Sirmione può proporre ed è quindi adatta a una prima abitazione per una famiglia o una casa vacanza dei sogni sul lago di Garda.
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Max Tosi
Tel.: +39.030.9196395
Email: max.tosi@gardalive.com
Sirmione è una delle mete turistiche più importanti del Lago di Garda. In tutte le stagioni dell'anno pullula di turisti affascinati dall'incantevole centro storico circondato dalle mura del castello. Acquistare un immobile a Sirmione permette di godere delle bellezze storiche e paesaggistiche unite al benessere e alla salute delle cure termali.
Come si acquista casa in Italia
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Autostrade
A22 Brennero - Modena
uscita Rovereto sud (TN) per lago di Garda nord
uscita Affi (VR) per lago di Garda sud
A4 Serenissima Milano - Venezia
uscita Brescia est
uscita Sirmione (BS)
Sede Salò:
Piazza Sergio Bresciani, 16, 25087 Salò (BS)
Sede Toscolano Maderno:
Via Statale, 28, 25088 Toscolano Maderno (BS)
Sede Manerba:
Via Vittorio Gassman 1/B, 25080 Manerba del Garda (BS)
Sede Sirmione:
Via Brescia, 10/14, 25019 Sirmione (BS)
Sede Padenghe:
Via Chiesa, 26, 25080 Padenghe Sul Garda (BS)
Tel.: + 39 0365 641819
E-mail: info@gardalive.com
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