Lugana di Sirmione è una tranquilla località situata nella parte meridionale del Lago di Garda, appartenente al comune di Sirmione. Conosciuta per i suoi vigneti da cui nasce il rinomato vino Lugana DOC, la zona offre un ambiente rilassato e immerso nella natura. È ben servita da infrastrutture, vicina alle terme di Sirmione, alle spiagge del lago e a pochi minuti da Peschiera del Garda e dal casello autostradale. Ideale per chi cerca una combinazione tra vita residenziale e turismo, Lugana unisce bellezze paesaggistiche, servizi e tranquillità. Qui proponiamo in vendita un’esclusiva palazzina indipendente composta da appartamenti e negozi.
Sul suggestivo lungolago di Lugana, proponiamo in vendita un’esclusiva palazzina indipendente con giardino privato, situata in una posizione unica e privilegiata. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, ed è composto da due negozial piano terra, due ampi appartamenti al primo piano e un elegante appartamento, libero su tutti i lati, al secondo. A completare la proprietà, una spaziosa zona interrata con garage doppio, cinque cantine, un magazzino e un bagno.
L’ingresso alla palazzina avviene tramite un curato plateatico con giardino, che introduce sia alla zona residenziale sia ai due locali commerciali, entrambi dotati di bagno di servizio e magazzino privato; uno dei due negozi dispone anche di una comoda scala interna che collega direttamente al piano interrato.
Salendo al primo piano tramite la scala centrale, troviamo due appartamenti trilocali di circa 85 mq ciascuno, liberi su tre lati e perfettamente simmetrici. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con angolo cottura, ampio balcone con affaccio aperto vista lago, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato.
All’ultimo piano, un appartamento di 95 mq con balcone su tre lati offre spazi ampi e luminosi: soggiorno, cucina separata, disimpegno, due grandi camere matrimonialie un bagno finestrato.
L’intera proprietà gode di una vista lago mozzafiato e si trova in una zona strategica, tra Colombare e Lugana, ben servita da parcheggi pubblici e a breve distanza da tutti i principali servizi. Grazie alla posizione esclusiva e alla versatilità degli spazi, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità sia per la residenza sia per un investimento a reddito.
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Max Tosi
Tel.: +39.030.9196395
Email: max.tosi@gardalive.com
Sirmione è una delle mete turistiche più importanti del Lago di Garda. In tutte le stagioni dell'anno pullula di turisti affascinati dall'incantevole centro storico circondato dalle mura del castello. Acquistare un immobile a Sirmione permette di godere delle bellezze storiche e paesaggistiche unite al benessere e alla salute delle cure termali.
